02.08.202623:07:16UTC+00Los precios de la vivienda en Australia registran la mayor caída desde 2022

El Cotality Home Value Index de Australia cayó un 0,7% intermensual en julio de 2026, el descenso mensual más pronunciado desde diciembre de 2022 y una clara aceleración frente a la caída del 0,4% registrada en junio. La desaceleración reflejó el impacto de unos mayores costos de endeudamiento, crecientes restricciones de accesibilidad y un menor optimismo de los consumidores, factores que siguieron afectando negativamente la demanda de vivienda.

Entre las principales capitales, Sydney y Melbourne volvieron a liderar los descensos, con caídas en los valores de las viviendas del 1,4% y el 1,2%, respectivamente. La debilidad también se amplió a mercados que anteriormente habían mostrado mayor resiliencia: Brisbane retrocedió un 0,6% y Adelaide bajó un 0,2%, registrando ambos su segunda caída mensual consecutiva. Perth avanzó un 0,1%, recuperándose parcialmente tras una contracción en junio.

Los mercados de vivienda regionales también se debilitaron, con el índice regional combinado cayendo un 0,2%, su primer descenso mensual desde enero de 2023. A pesar de este último retroceso mensual, el valor de las viviendas en Australia en julio seguía siendo un 5,3% superior al de un año antes.