17.09.202614:12:35UTC+00Количество незавершённых сделок по продаже жилья в США оказалось ниже ожиданий

Количество незавершённых сделок по продаже жилья в США в августе 2026 года выросло на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, отыграв пересмотренное снижение на 2,6% в июле, но не дотянув до прогноза рынка, ожидавшего роста на 2,0%. По регионам продажи увеличились на Юге (на 2,3%) и на Западе (на 3,0%), частично компенсировав сокращение в Северо-Восточном регионе (на 4,2%) и на Среднем Западе (на 1,6%).

В годовом выражении количество незавершённых сделок по продаже жилья сократилось на 4,7%, причём во всех четырёх ключевых регионах США был зафиксирован год‑к‑году спад. «Покупатели стабильно заключали контракты в августе, несмотря на рост ипотечных ставок», — заявил главный экономист NAR Lawrence Yun. Однако он отметил, что рынок жилья остаётся вялым: количество подписанных контрактов по‑прежнему ниже уровней прошлого года, поскольку более высокие ипотечные ставки сводят на нет рост покупательной способности за счёт увеличения занятости и доходов.

Yun добавил, что в масштабах всей страны объём подписанных контрактов остаётся примерно на 30% ниже допандемийных уровней. Пик активности пришёлся на 2021 год, когда ипотечные ставки опустились до примерно 3%, что стало историческим минимумом, и с тех пор рынок к этим уровням не возвращался.